Immeuble de rapport de 3 unités idéalement situé à Marcinelle, à 2 pas de la gare de Charleroi-central.

Le bâtiment est proche de toutes commodités (magasins, écoles, gare, …) et est à proximité directe de la gare de Charleroi-central.

Composition :
* Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre, SDD, Hallde nuit avec cuisine ouverte sur le séjour + cour. Actuellement loué.
* 1er étage : Studio avec salle de bains séparée. Actuellement loué.
* 2ème étage : Petit duplex, actuellement loué.

Caractéristique technique :
Tous les logements sont déclarés à l'urbanisme et équipé de compteurs privatifs.
Chauffage central au gaz et chaudière individuelle pour chaque unité.
Châssis PVC DV
L'immeuble dispose de caves
RC de 2454 EUR
Installation électrique conforme.

PEB 1er : G - Espéc : 587 kWh/m².an - Etot : 27 293 kWh/an - 20230117013001.
PEB 2ème : D - Espéc : 319 kWh/m².an - Etot : 10 196 kWh/an - 20230117013176.
PEB 3ème : F - Espéc : 489 kWh/m².an - Etot : 16 325 kWh/an - 20230117013930.

Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Publicité à caractère non-contractuelle.