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Place de la Digue n° 11 - 6000 Charleroi
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"Les clients peuvent oublier ce qu'on leur a dit, mais ils n'oublieront jamais ce qu'on a fait pour eux"




Réf. : 4741560  Immeuble de rapport à Charleroi comprenant 3 studios - VENDU EN 10 2022 à 6000 Charleroi
Immeuble de rapport idéalement situé à Charleroi centre-ville comprenant 3 studios.

Le bâtiment est proche de toutes les commodités (magasins, écoles, gare, ...) et est à proximité directe du parc Reine Astrid et de la Place Charles 2.

Composition :

RDC : Studio non meublé de +/- 26m² comprenant la pièce de vie avec coin cuisine et une salle-de-douches avec WC (loué à 515EUR/mois)

1er étage : Studio non meublé de +/- 26m² comprenant la pièce de vie avec coin cuisine et une salle-de-douches avec WC (vide en ce moment)

2ème étage : Studio non meublé de +/- 26m² comprenant la pièce de vie avec coin cuisine et une salle-de-douches avec WC (loué 530EUR/mois) 

Tous les logements sont déclarés à l'urbanisme et équipé de compteurs privatifs. (sauf pour l'eau)
Permis de location.
Chauffage central au gaz et chaudière individuelle (Vaillant) pour chaque unité.
Châssis bois DV
L'immeuble dispose de caves
Revenu locatif possible : +/- 1600 EUR/mois.
RC de 1368 EUR
Installation électrique non-conforme
PEB Rez : G - Espec :598 kWh/m².an - Etot : 26 377 kWh/an - 20220521012460
PEB 1er : G - Espec :656 kWh/m².an - Etot : 19 084 kWh/an - 20220522003699
PEB 2ème : E - Espec : 402 kWh/m².an - Etot : 11 688 kWh/an - 20220522008571

Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Publicité à caractère non-contractuelle.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 1368 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 656.00 kWh/m².an
PEB total : 19084 kWh/an
Validité certificat : 05/2032
Numéro du certificat : 20220522003699
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Cave
Rue d'Orléans 27 - 6000 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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