Superbe loft type duplex très lumineux d'une superficie de +/- 215m² (+/- 243m² surface chauffée d'après PEB) à l'état neuf au sein d'une nouvelle copropriété.
Le bien se situe à proximité des commerces, écoles , axes autoroutiers et du centre ville.
Composition :
Au rez-de-chaussée:
Il se compose d'un hall d'entrée (+- 7m²), d'un bureau/ salle de jeu(+- 11m²), d'un local technique(+-5m²), d'un local de rangement(+-5m²), d'une cuisine full équipée(+-23m²) ouverte sur le living ainsi qu'une salle de bain avec WC à configurer selon vos envies(+-12m²).
1er étage:
Un hall de nuit de +-15m² , 3 chambres dont 2 de +-15m² ainsi que la chambre parentale de +-29m² sans oublier la salle de bain comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un WC.
A noter que le bien comprend également une terrasse de +-18m² , un très grand garage et un emplacement de parking extérieur.
Le type de chauffage est individuel au gaz. La toiture de type verrière est neuve et les châssis sont en PVC double vitrage.
L'électricité est agrée et conforme et la façade est en bon état.
Compteurs eau/gaz/électricité individuels.
Provision de charges d'un montant de 52 euros ( syndic , nettoyage commun, consommation électrique des communs, entretien de l'ascenseur).
Idéal pour profession libérale car deux entrées à l'appartement.
Ne ratez pas votre chance d'acquérir ce bien d'exception !
Découvrez ce bien en vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=YetsBTXcwr8
Les mesures ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Excellent PEB (B) : 168 kWh/m².an
PEB numéro 20200701023106
E total : 40 834 kWh/an
Les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.