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Agence agréée IPI nr 508 343	Espace Immobilier Place de la Digue n° 11 6000 - Charleroi Tel. : 071 30 33 51 Fax : 071 30 39 07 E-mail : info@espaceimmobilier.be

Réf. : 6375327 http://www.espace-immo.be/6375327

Immeuble mixte avec entrepôt et appartement. 6000 Charleroi

Description À VENDRE PAR ESPACE IMMOBILIER : Immeuble mixte avec entrepôt et appartementDescription du bien :1) Rez-de-chaussée : Entrepôt de +/- 90 m² avec entrée indépendante.2) Étage : Appartement de +/- 80 m² comprenant : 1 chambre, un vaste séjour, une cuisine, une salle de bain, un débarras, un balcon.3) Sous-sol : Cave de +/- 15 m².Caractéristiques techniques :1) Certificat PEB : G / n°20240229026718 / Énergie spécifique : 606 kWh/m².an / Énergie totale : 124 280 kWh/an.2) Revenu cadastral non indexé : 1.189 €3) Châssis : en bois, simple vitrage4) Chauffage : Poêle au mazout5) Gaz : Compteur présent mais actuellement coupéAtouts principaux :1) Proximité immédiate de l’intraring de Charleroi, offrant une excellente accessibilité.2) Entrées indépendantes pour l’appartement et l’entrepôt, idéal pour un usage mixte (résidentiel et professionnel).Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire. Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif. Publicité à caractère non-contractuelle.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 606.00 kWh/m2.an PEB total : 124280 kWh/an Numéro : 20240229026718

Description intérieure 1 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave

Description extérieure Année de construction : 1965 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 125 m2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun