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Agence agréée IPI nr 508 343	Espace Immobilier Place de la Digue n° 11 6000 - Charleroi Tel. : 071 30 33 51 Fax : 071 30 39 07 E-mail : info@espaceimmobilier.be

Réf. : 4587456 http://www.espace-immo.be/4587456

Immeuble de rapport à vendre, idéalement situé à Jumet, Place du Ballon. Composition : - Cave de + - 50m² - Rez commercial de + - 103 m² composé d 6040 Jumet

Description Immeuble de rapport à vendre, idéalement situé à Jumet, Place du Ballon.Composition : - Cave de +/- 50m²- Rez commercial de +/- 103 m² composé d'une partie magasin, d'un wc, et d'une réserveLa valeur locative est de 1250 EUR hors précompte immobilier. (Fin de bail le 13/12/21, remise en location dès à présent)- Appartement duplex de +/- 116m² composé comme suit :Au premier étage : Cuisine équipée, salon, salle-de-bains, couloir avec escalier et terrasse.Au deuxième étage : hall de nuit et 2 chambres.L'appartement est actuellement loué 550 EUR/mois.Revenus locatifs totaux : 1800 EUR/moisEquipements : - Raccord aux différentes installations publiques (égoûts, électricité, gaz, téléphonie, etc)- Châssis double vitrage en aluminium- Entrée séparée (appartement - magasin) - Chauffage central gaz - PEB appartement : C - E spéc : 198 kWh/m².an - E tot : 27.639 kWh/an- Electricité non-conformePour plus d'informations et/ou planifier une visite, contactez-nous au 071/115.116 !Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.Toutes les offres sont soumises à l'acceptation du propriétaire.Prix souhaité : 220.000 EUR SAUF offre supérieure. Publicité à caractère non-contractuelle.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 198.00 kWh/m2.an PEB total : 27639 kWh/an Numéro : 20211027016888

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 103 m2