---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 508 343
Espace Immobilier
Place de la Digue n° 11
6000 - Charleroi
Tel. : 071 115 116
Fax : 071 30 39 07
E-mail : info@espaceimmobilier.be
Réf. : 4262651
http://www.espace-immo.be/4262651
MAISON 6 à 7 CHAMBRES
6240 Farciennes

Description

Sur +/-17,5 ares de terrain, immeuble mixte de +/-170m² habitable idéal pour occupation privée couplée à une activité professionnelle (6 chambres, 2 salles d'eau, grand jardin avec pièces d'eau, garages)Desservi par les transports en commun, proche de toutes commodités et situé à proximité de l'aéroport de Charleroi et des grands axes routiers.L'habitation privée se compose : au rez-de-chaussée : d'un séjour de +/- 23m², d'une cuisine équipée de +/- 15m² ;  au 1er étage : un living de +/- 24m², d'un salon de +/- 16m², de 2 chambres de +/- 12m² et 17m² et d'une salle de bain avec wc ; au deuxième étage : 4 chambres de +/- 16m², 13m² ,12m² et 9m², un débarras, une salle de douche et un wc séparé ; garages : de +/- 60m² avec porte sectionnelle automatique + box de +/- 19m² ;  3 caves ;  vaste jardin de +/- 12 ares + pièces d'eau.  Accès latéral à l'arrière de la propriété La partie professionnelle :  une surface commerciale de +/- 28 m², 3 bureaux de +/- 14m², 13m² et 10m², de toilettes (femmes, hommes, PMR) et d'un garage 4 voitures de   +/- 28m².PEB : E - 353 kWh/m².an - 20201120006784 - Etotal : 128 671 kWh/anChauffage central mazout avec chaudière datant de +/-2 ans - Cuve de 2.500 L - Châssis double vitrage partout - Système d'alarme + caméra -  Citerne à eau de pluie de 5000 L non exploitée - Toiture à vérifier.Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.Les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire. 

Aspects Financiers

Prix: 220000 euros
Revenu cadastral : 953.00 euros
Revenu cadastral indéxé : 953.00 euros
Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique

PEB spécifique : 353.00 kWh/m2.an
PEB total : 128671 kWh/an
Numéro : 20201120006784

Description intérieure

6 chambre(s)
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Cave
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1800 m
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage